区域综述·生态科技创新城:大连北部发展带和发展潜力新城

创思维 2021-08-12

编者按:2020年的早春与往年大不相同。一场“灰色疫情”,让春天的整体基调轻松了许多。本应早日进入复工阶段的房地产行业,最近才在各地开设售楼处,大部分愿意买房的用户一直“拖”着冬天到春天,从“离线”到“在线”。安家地产的“理念”,也逐渐变成了“现实”。为进一步打破房地产行业买卖双方需求的“壁垒”,乐居将于3月6日起推出以“一带一城”为主题的线上“探春”活动。 “本次活动聚焦以体育新城、钻石湾、大连湾、金浦、旅顺新城等为代表的大连北部发展带和潜力新城,为购房者甄选好房,提供建议。

区域概况·生态科技创新城:

大连生态科技创新城位于大连市主城区西北部。规划范围位于大连西部甘井子区。旅顺口区南接西郊国家森林公园北界,北接渤海海岸线,规划总面积106平方公里。

生态科技创新城东邻大连周水子国际机场,西邻旅顺口区。基础设施完备,交通四通八达;规划区北临渤海,南临两个国家森林公园,环境优美;周边有大连理工大学、大连海事大学等多所知名大学,科教资源丰富。规划成为国家科技创新区、国际工业设计服务外包区、传统产业升级转化技术支撑区、科技创新成果孵化转化服务区。是中央批准的第四个国家自主创新示范区。中关村、上海张江高科、武汉东湖与中国三大硅谷产业处于同一水平。是集生态责任于一体、推动科技创新、保持人居活力的世界级新城区。

产业发展目标:聚集高端技术和先进制造领先平台,开拓产业新领域,构建多元化支撑的现代服务业体系,优化产业结构,创新增长动力,形成国际化、现代化中心城市 适宜产业体系建设的区域创新中心。产业类型包括:高端装备制造、精密制造、生物医药、新能源新材料、轻工、现代服务业。

2020 年房屋所有权指数:⭐⭐⭐⭐

大连生态科技创新城从一开始就具有国际化特色。从高端产业定位和集聚国际高端人才两大发展方向,积极培育和完善建设国际化社区的建设目标,包括建设符合国际标准的国际学校、医院、俱乐部和游乐设施。高标准等,为实现东北地区第一个国际社区的发展目标奠定了基础。

1、policy:造成政策萧条

大连市政府决定对大连生态科技创新城采取“只支持,不要求”的政策措施,支持大连生态科技创新城建立具有竞争力和特色的区域产业政策体系,为科技创新产业发展打造中国高“政策洼地”。

大连华工创新科技有限公司视频_创新生态服务_大连生态科技创新城服务外包

例如:对于入驻大连生态科技创新城的国内外创新企业,无论采用何种方式租购写字楼(包括租用、订购、购地自建、采购代理等)费用减免政策;

根据入驻企业的税收贡献及其在创新活动中的带动作用,地方财政对入驻企业和各类机构提供经营补贴和创新补贴;

实施积极的人才政策,参照中高级人才个人所得税缴纳、地方财力年度财政奖励;对引进海内外领军人才,给予安置安置补助费,租用各类人才。购房优惠;

大连生态科技创新城将实施入驻企业和人才“驻留工程”。入驻企业可根据自身情况选择租购写字楼方式:租用或租用管理机构承建的多功能写字楼、购地建写字楼、提出建筑参数要求、管理机构定制写字楼可以通过多种方式获得优惠的费用减免政策。大连生态科技创新城管理机构在建设工业用写字楼的同时,按比例建设住宅和公寓楼。公寓部分可按企业员工人数比例分配给企业,企业将以低于市场平均价格的价格出售。出租给公司员工。在入驻企业工作的员工在大连生态科技创新城区域内购房,管理机构将根据其在入驻企业的工作年限和贡献给予优惠政策。

2、Support:一流的基础设施水平

根据商务局的招商声明,生态科技创新城将拥有一流水平的城市基础设施。科技馆、水族馆、天文馆等一批公共科技设施将布局在这里;工业区优质写字楼可满足各种需求。同类研发中心、创新中心、检测中心、技术服务机构的需求;生活配套区内的工程师公寓、专家公寓、生活社区、商务酒店、高尔夫球场、滑雪场、健身中心等商务休闲设施,将为高新技术企业与海内外人才提供优越的创业环境。

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